鄭州防水堵漏公司提醒大家，在驗(yàn)收新房時(shí)，不要被喬遷新居的喜悅沖昏了頭腦，對(duì)于房屋的質(zhì)量問題一定要十分謹(jǐn)慎，應(yīng)該請(qǐng)到相關(guān)人士或者驗(yàn)房人員陪同驗(yàn)收，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，要當(dāng)面提出并和開發(fā)商方面的員工協(xié)商維修事宜，必要時(shí)可以拍照或者留下視頻。接下來就跟鄭州防水公司雨生建筑修繕小編一起來看看驗(yàn)收新房如何避免質(zhì)量問題？

　　1.在整個(gè)新房交易過程中，驗(yàn)收看房是終一個(gè)環(huán)節(jié)，但也是交易中重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。驗(yàn)收簽字過后，這套房子才屬于你，所以千萬別忽略了這其中的門道。在驗(yàn)房時(shí)做好前期的把關(guān)工作，至少能避免后續(xù)大半的水電問題。

　　2.趕上夏季多雨季節(jié)，你家的墻壁滲水發(fā)霉了嗎？入住之后屋頂是漏水的“重災(zāi)區(qū)”，在住宅的建造過程中，施工質(zhì)量的好壞直接影響業(yè)主入住后的生活質(zhì)量，漏水、掉皮、空鼓等問題頻發(fā)，不排除是樓盤建造過程中存在著偷工減料的行為，建材質(zhì)量差、日常維護(hù)不當(dāng)，漏水問題也就接踵而來。

　　3.關(guān)于漏水的修繕，對(duì)于普通住宅來說樓頂防水層的質(zhì)保期一般是五年，因此，購買的住宅如果在防水保質(zhì)期內(nèi)非人為原因漏水，那就必然是開發(fā)商的責(zé)任。業(yè)主需及時(shí)聯(lián)系物業(yè)方面，要求他們立即修補(bǔ)不得延誤。一方面是保障業(yè)主正常生活不受影響，另一方面也是防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，終需要自己承擔(dān)大量維修費(fèi)用。

　　4.另外一種情況是暴力裝修破壞了屋頂導(dǎo)致漏水的，提醒大家在這種情況下即使在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕。人為破壞只能尋求物業(yè)提供有償?shù)木S修服務(wù)，既浪費(fèi)錢也影響業(yè)主的入住，所以提醒大家已經(jīng)要認(rèn)準(zhǔn)有資質(zhì)的裝修公司。

　　5.對(duì)于我們購房者來說，從簽訂購房合同開始就應(yīng)該謹(jǐn)慎對(duì)待，對(duì)于所購房屋方方面面的問題都應(yīng)該主動(dòng)提出并說明，盡可能地體現(xiàn)在合同文書中。除此之外，合同中也要對(duì)賣方（開發(fā)商）的行為做出一個(gè)合理的約束，一旦在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如何修繕、如何賠償都要做出明確的解釋，避免業(yè)主個(gè)人利益受損。

　　草率驗(yàn)房的后果就是入住后發(fā)現(xiàn)的問題，只能自己來解決。購房者如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量類的問題時(shí)，先找找是什么原因保留證據(jù)，才能有合理的維權(quán)。

　　今天有關(guān)如何避免驗(yàn)收時(shí)房子的質(zhì)量問題鄭州屋面防水公司雨生建筑修繕就為大家介紹到這里，希望對(duì)大家有所幫助。