當(dāng)我們認(rèn)真做好防水后，哪些地方還容易導(dǎo)致滲漏呢？鄭州防水小編具體分析如下。

　　一、屋面樓蓋裂縫導(dǎo)致滲漏

　　屋面鋼筋混凝土樓板出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫，有的順裂縫滲漏，由此引發(fā)許多業(yè)主的強(qiáng)烈不滿；有提出要求退樓，有提出要求索賠，也有業(yè)主要求維修處理的；由于做了裝修，其維修施工難度、維修費(fèi)用都是較大的。

　　原因：

　　1、混凝土塌落度的失控，是屋面板裂縫的重要原因。如果屋面混凝土施工中，出現(xiàn)塌落度過高，加上天氣出現(xiàn)的情況，較容易出現(xiàn)水飽和現(xiàn)象，造成成品裂縫。

　　2、混凝土的養(yǎng)護(hù)不當(dāng)是屋面板裂縫的主要原因。屋面是最后一道混凝土結(jié)構(gòu)施工，無法利用循環(huán)用水來保養(yǎng)，如保養(yǎng)期內(nèi)出現(xiàn)疏忽，就會出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

　　3、預(yù)埋管線位置不當(dāng)，容易導(dǎo)致屋面板裂縫。預(yù)埋在混凝土中的水管、電線管過多，集中在一個地方排放，特別是在結(jié)構(gòu)的受力面受到影響，非裂縫不可。

　　4、設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致屋面板裂縫原因。此類原因很多，如受力配筋、屋面板厚受力配筋、屋面板厚或其他失誤有可能造成屋面板裂縫。

　　處理方法：

　　1、纖維網(wǎng)補(bǔ)強(qiáng)法。在0.2mm以內(nèi)的裂縫，剔除抹灰面后，在板的雙面用環(huán)氧樹脂貼纖維網(wǎng)1—2層，干后做各自的裝修。

　　2、注漿補(bǔ)強(qiáng)法。對于0.3mm的裂縫，剔出抹灰面（200mm寬）后，做裂縫封閉并設(shè)通氣孔，采用注漿機(jī)擠漿法。

　　3、碳纖維補(bǔ)強(qiáng)法。在0.3mm以上較嚴(yán)重的裂縫，剔除板的雙面抹灰面后，采用注漿機(jī)擠漿法；用結(jié)構(gòu)膠粘貼碳纖維，然后做原有裝修層。

　　4、鋼結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)法。裂縫較大時,根據(jù)計(jì)算結(jié)果，制定用結(jié)構(gòu)膠粘鋼材的措施，進(jìn)行處理。

　　二、屋面承壓過重破壞防水導(dǎo)致滲漏

　　屋頂設(shè)計(jì)為上人屋面，而后建造了屋頂花園。由于直接在原屋面的裝飾層面上砌筑花池，填土種花植樹。大大超過苯板及陶粒等保溫層的承受能力，造成屋面防水的破壞，雨水滲入陶粒層中。

　　原因：

　　由于上人屋面或平臺局部因種植增加荷重，大大超出了苯板、陶粒層的承受能力，使保溫層壓縮變形，導(dǎo)致了屋面上部防水構(gòu)造的破壞。上層防水被破壞后，陶粒層中大量進(jìn)水，外部高溫時產(chǎn)生的膨脹壓力，會局部破壞下部的防水層，從而滲透結(jié)構(gòu)樓板，造成多處滲漏。

　　處理方法：

　　如果在露臺、平臺或屋面上，進(jìn)行拆除現(xiàn)裝修、隔熱層和被破壞的防水層，再重新處理防水層，恢復(fù)隔熱層、裝修及設(shè)施等，可以根治。但施工周期長，維修成本高，而且精美的景觀環(huán)境，一般不允許大面積破壞，只適應(yīng)在小范圍內(nèi)施工。

　　在滲漏的平臺、屋面結(jié)構(gòu)底部或側(cè)面多處抽芯，安PVC排水管，將陶粒層中的水導(dǎo)出來，能起到了排水、減壓作用，許多漏水不治自愈。

　　三、瓦屋面的滲漏

　　原因：

　　瓦屋面上安裝了眾多的鋼架，加大了屋面漏水的概率；

　　瓦屋面安裝的反光燈加大了沿口滲漏的可能；

　　由于瓦屋面是松弛結(jié)構(gòu)，多處漏水是非常正常的；

　　屋面板的水要到沿口水槽內(nèi)，就必須比它高，而且要作好結(jié)合；現(xiàn)在水槽與屋面板有距離，只能接瓦上的水；而從瓦漏下的水只有積在樓板上；

　　瓦屋面的上方與墻的接觸處，沒有為下面的卷材留下收口凹槽，時間一長，瓦和卷材同時下滑，雨水直接澆在樓板上，留下漏水隱患。

　　山墻邊的瓦與磚墻、卷材與磚墻留有裂縫或洞穴，從山墻邊漏水。

　　處理：

　　減少屋面上的燈具和鋼架；作好燈具和鋼架的落地防水；

　　凡沿口處拆除瓦約一米寬，拆到樓板層；

　　在沿口板上找補(bǔ)一層防水沙漿，使板高于沿口水槽；

　　認(rèn)真處理山墻的滲漏，拆開重做防水；

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